Découvrez cet appartement coup de c?ur idéalement situé au c?ur du centre-ville, dans le prisé secteur Palais des Arts. Profitez d?une qualité de vie exceptionnelle où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, transports et lieux culturels.
Les atouts de ce bien d?exception :
- Un vaste espace de vie de 42 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant un calme absolu.
- 2 chambres confortables
- Un salle d'eau, une buanderie
Un immeuble de caractère en pierre, mêlant charme de l?ancien et prestations modernes.
Laissez-vous séduire par le cachet unique de cet appartement aux finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 427 370 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 406 001,5 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
88 m²
4 856 €
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Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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